Passiefhuizen zijn zo efficiënt ontworpen, gebouwd, geïsoleerd en geventileerd dat ze slechts minimale verwarming nodig hebben en vrijwel constante binnentemperaturen behouden. Ze blijven koel in de zomer en warm in de winter, zelfs in de koudste regio's. Voor mensen met allergieën en astma bieden passiefhuizen de gezondste en comfortabelste leefomgevingen. Deze huizen hebben geen tocht, koude plekken, schimmel, condensatie of oververhitting. Ze behouden een constante toevoer van frisse, schone lucht en gebruiken tegelijkertijd minimale energie.

Een van de meest opvallende kenmerken van passiefhuizen is hun energie-efficiëntie. Ze verbruiken ongeveer 75% minder energie dan een gemiddeld nieuwbouwhuis. Deze opmerkelijke reductie van het energieverbruik is geen magie, maar het resultaat van een robuuste, wetenschappelijk onderbouwde aanpak. Meer dan 30 jaar aan studies en tests hebben aangetoond dat passiefhuizen gezonde, comfortabele en gemakkelijk te verwarmen huizen bieden met gegarandeerde prestaties en duurzame kwaliteit.

In plaats van alleen te vertrouwen op eco-technologieën om energie op te wekken, richten passiefhuizen zich op het minimaliseren van de hoeveelheid energie die een huis nodig heeft. Deze "gebouwschil-eerst"-aanpak van energie-efficiëntie betekent dat het gebouw zelf het meeste werk doet. Met een supergeïsoleerde en luchtdichte constructie hebben passiefhuizen slechts weinig energie nodig om te functioneren, omdat ze effectief afgeschermd zijn van externe invloeden.

Om aan de passiefhuisnorm te voldoen, moeten huizen vijf belangrijke principes integreren:

1. Hoge kwaliteit isolatie:
   Hoogwaardige isolatiematerialen omhullen het hele gebouw, inclusief muren, dak en vloeren. Dit creëert een thermische schil die warmteverlies minimaliseert en het hele jaar door een comfortabele binnentemperatuur behoudt. Vaak worden milieuvriendelijke isolatiematerialen zoals houtvezels, schapenwol en cellulose gebruikt.
2. Luchtdichte constructie:
   Een luchtdichte gebouwschil is cruciaal en moet aan strengere eisen voldoen dan de minimumvereisten van de bouwvoorschriften. Elk mogelijke luchtlek in de luchtscherm, zoals rond deuren, ramen, stopcontacten, leidingen en verlichtingsarmaturen, wordt verzegeld. Dit vermindert warmteverlies, minimaliseert energieverbruik en voorkomt tocht, condensatie en koude plekken.
3. Geen koudebruggen:
   Koudebruggen zijn zwakke plekken in de isolatie waar warmte kan ontsnappen. Passiefhuizen zijn ontworpen om deze bruggen te minimaliseren, zodat de warme lucht binnen blijft.
4. Hoge kwaliteit ramen:
   Ramen spelen een cruciale rol in het behalen van de passiefhuisnorm. Meestal worden drievoudig beglaasde ramen gebruikt, waarvan de grootte en positie zijn geoptimaliseerd om natuurlijk licht en warmte te maximaliseren.
5. Ventilatiesysteem met warmteterugwinning:
   Een luchtdicht passiefhuis vereist een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (MVHR). Dit systeem onttrekt vervuilde lucht en vervangt deze door frisse, gefilterde lucht met een temperatuurgecontroleerde uitwisseling. De warmtewisselaar in het MVHR-systeem zorgt ervoor dat de aangevoerde lucht bijna dezelfde temperatuur heeft als de afgevoerde lucht, wat de luchtkwaliteit en energie-efficiëntie van het huis verbetert.