Überblick über die Immobilie:

• Fertigstellung: November 2024 (derzeit in den letzten Bauphasen)
• Wohnfläche: 134,6 m²
• Nutzfläche: 204,4 m²
• Grundstücksgröße: 4.300 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Etagen: 2
• Parkplätze: 2 Stellplätze inbegriffen

Wichtige Merkmale:

• Nachhaltiges Design: Die Villa ist mit energieeffizienten Materialien gebaut, darunter vorgefertigte, isolierte Holzrahmenwände, dreifach verglaste Fenster und umweltfreundliche Hanfdämmung. Dieses Haus bietet eine Reduzierung des Energieverbrauchs um 70 % im Vergleich zu Standardimmobilien.
• Moderne Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über ein Wärmepumpensystem, einen solarbetriebenen Warmwasserboiler und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.
• Außenbereich: Mit einem großen Grundstück von 4.300 m² bietet das Haus viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Genießen der umliegenden Natur.
• Zusätzliche Einheit: Die Immobilie beinhaltet eine separate Einheit, die ideal für Gäste, zusätzliche Familienmitglieder oder sogar Mieteinnahmen ist.
• Barrierefreiheit: Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst und somit für jeden zugänglich.

Energieeffizienz

• Energiezertifikat: Klasse A+

Côja, Arganil - Limited Project of 17 Homes

Wir freuen uns, ein exklusives Bauprojekt von nur 17 Häusern vorzustellen, gelegen im malerischen Ort Côja, Arganil. In der malerischen zentralen Region Portugals gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der ruhigsten und charmantesten Städte des Landes zu besitzen, bekannt für seine herzliche, einladende Gemeinschaft und atemberaubende Naturlandschaften.

Projektdetails:

• Gesamtzahl der Häuser: 17
• Einfamilienhäuser: 9 (private und unabhängige Häuser)
• Doppelhäuser: 8 (halbfreistehende Häuser, die eine Wand teilen)
• Baubeginn: 2024
• Fertigstellung: Frühling-Sommer 2025
• Fertigstellungsoptionen: Verfügbar im Vorfertigstadium (für Käufer, die persönliche Akzente setzen möchten) oder schlüsselfertige Lösungen (vollständig fertiggestellt und bezugsfertig).

Jedes Haus ist auf Energieeffizienz ausgelegt und nutzt moderne Bautechniken, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltauswirkungen zu minimieren. Käufer haben die einzigartige Gelegenheit, das Innendesign ihres zukünftigen Hauses zu personalisieren und sicherzustellen, dass jeder Raum ihren persönlichen Stil und Bedürfnissen entspricht.

Lagevorteile:
Im Herzen von Côja, einer charmanten Stadt im Bezirk Arganil, bieten diese Häuser die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben und einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Côja ist bekannt für seine schönen Flussstrände, malerischen Landschaften und die warmherzigen, freundlichen Einheimischen. Mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen Gemeinschaftsgeist bietet Côja eine friedliche und sichere Umgebung für Familien, Rentner und jeden, der einen ruhigen Rückzugsort sucht.

• Naturschönheiten: Umgeben von den Serra do Açor-Bergen und dem Alva-Fluss ist die Gegend ideal für Naturliebhaber und bietet Wandern, Schwimmen und andere Outdoor-Aktivitäten.
• Lokale Annehmlichkeiten: Die Stadt bietet lokale Märkte, Restaurants und wesentliche Dienstleistungen, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe haben.
• Willkommene Gemeinschaft: Côja ist eine kleine, aber lebendige Stadt, in der sich die Nachbarn kennen und Neuankömmlinge herzlich willkommen geheißen werden.

Modernes, nachhaltiges Wohnen
Diese Häuser sind nicht nur schön gestaltet, sondern auch umweltfreundlich. Wenn Sie sich für eine unserer Immobilien entscheiden, investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft mit energieeffizienten Merkmalen, die dazu beitragen, die Nebenkosten zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

Ob Sie sich für unsere Vorfertigoption entscheiden, um persönliche Akzente zu setzen, oder eine vollständig schlüsselfertige Lösung bevorzugen – dieses Projekt bietet Flexibilität, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.